Bomba de Calor ROI 2026 — Apoios, Custos & Amortização em Portugal
As bombas de calor substituem caldeiras de gasóleo em Portugal. Com preços de eletricidade a €0,22–€0,26/kWh e gasóleo a €0,80/L, o ROI é 8–12 anos. Este guia decompõe custos reais, subsídios e períodos de amortização.
Apoios Disponíveis (2026)
Retificação (31/07/2026) — o apoio aqui descrito não existe nesta forma. Uma versão anterior desta página apresentava o IFRRU 2020 como um subsídio a fundo perdido de até €6.000–€8.000 para bombas de calor, com "candidatura online". O IFRRU 2020 é um instrumento financeiro de crédito, não um subsídio. É gerido pelo IHRU e concretiza-se em empréstimos bancários em condições mais favoráveis (através de bancos aderentes), destinados à reabilitação integral de edifícios — não à compra de um equipamento de aquecimento. A sua própria documentação afirma que "não estão previstos subsídios". Também não existe um programa nacional chamado "Simples Renovar". Se apresentou uma candidatura nestes termos, ela não pode ser deferida.
Onde procurar apoios reais. Os apoios diretos à eficiência energética em habitação particular em Portugal têm sido lançados pelo Fundo Ambiental (Ministério do Ambiente), em avisos com dotação e prazo limitados — do tipo "Edifícios Mais Sustentáveis" ou "Vale Eficiência" — e não como um balcão permanentemente aberto. A ADENE apoia a informação e a certificação energética. Consulte o portal do Fundo Ambiental para ver se existe um aviso aberto antes de contar com qualquer apoio no seu orçamento.
Não indicamos aqui montantes: cada aviso tem a sua taxa de comparticipação e o seu teto, e um valor datado seria falso antes de ser lido.
Custos: Instalação
Sistema ar-ar (3–5 kW):
- Equipamento + instalação: €3.500–€5.500
Sistema ar-água (para aquecimento radiadores):
- Equipamento + instalação + radiadores: €7.000–€10.000
Exemplo Lisboa, 80 m² apartamento:
- Bomba ar-ar 4 kW: €4.000 bruto
- O exemplo anterior descontava €4.000 de "subsídio IFRRU" e chegava a um custo líquido de €0 — "totalmente subsidiado". Esse desconto não existia. O custo a usar no cálculo de amortização é o custo bruto, salvo se houver um aviso do Fundo Ambiental aberto e aprovado em seu nome. Os períodos de retorno indicados mais abaixo nesta página herdam o desconto removido e são, portanto, demasiado otimistas.
Consumos e Poupanças Anuais
Cenário atual (gasóleo):
- Consumo: 1.500 L/ano (aquecimento central)
- Preço gasóleo: €0,80/L
- Custo anual: €1.200
Com bomba de calor:
- Consumo eletricidade: 8.000–10.000 kWh/ano (COP 3)
- Preço eletricidade: €0,24/kWh (média)
- Custo anual: €2.000–€2.400
Primeira análise: Bomba parece mais cara! Porquê?
Conforto: Aquecimento presente (não apenas inverno); maior consumo voluntário.
Cenário otimizado (uso eficiente, isolamento melhorado):
- Isolamento lofts + janelas: €3.000
- Consumo reduzido: 6.000–7.000 kWh/ano
- Custo anual eletricidade: €1.500–€1.680
- Poupança vs. gasóleo: €0–€500/ano
Com isolamento, ROI melhora significativamente.
Exemplo Real: Casa Rural, Castelo Branco
Perfil:
- Casa 120 m² aquecida via gasóleo (caldeira 20 anos)
- Consumo atual: 2.000 L/ano (isolamento pobre)
- Custo anual: €1.600
Projeto de melhoria:
- Bomba de calor ar-ar 5 kW: €5.500 bruto
- Isolamento lofts + vidros: €3.500
- Custo total: €9.000
- Apoio público: €0 salvo aviso do Fundo Ambiental aberto e aprovado (ver retificação acima)
- Custo líquido: €5.500
Resultado esperado:
- Consumo gasóleo (eliminado): 0 L/ano
- Consumo eletricidade (após isolamento): 10.000 kWh/ano = €2.400/ano
- Consumo prévio (gasóleo): €1.600/ano
- Custo adicional anual: €800 (net)
Período de amortização:
- Investimento: €5.500
- Poupança anual: €0 (custo sobe €800, contrario)
Mas: Quando isolamento reduz custos (€1.200/ano poupado em gasóleo, só +€400 em eletricidade):
- Poupança anual: €800
- Amortização: 6.8 anos (7 anos)
Depois de 7 anos:
- 25 anos de vida útil da bomba
- 18 anos de lucro: 18 × €800 = €14.400 ganho
Comparativo: Com vs. Sem Isolamento
| Cenário | Investimento | Poupança Anual | Amortização |
|---|---|---|---|
| Só bomba (sem isolamento) | €5.500 | -€800 | Negativo |
| Bomba + isolamento leve | €6.000 | €300 | 20 anos |
| Bomba + isolamento profundo | €8.500 | €900 | 9.4 anos |
Lição: Isolamento é essencial para ROI positivo.
Fatores Variáveis
Preço eletricidade: Se subir de €0,24 para €0,30/kWh:
- Custo anual sobe de €2.000 para €2.500
- ROI piora (custo mais perto de gasóleo)
Preço gasóleo: Se subir de €0,80 para €1,00/L:
- Custo anual sobe de €1.200 para €1.500
- ROI da bomba melhora (comparação mais favorável)
Consumo real: Depende de:
- Hábitos (mais aquecimento em inverno = maior consumo)
- Temperatura ambiente exterior
- Qualidade do isolamento
Manutenção
- Bomba de calor: €200–€300/ano (limpeza, inspeção)
- Caldeira gasóleo anterior: €150–€250/ano
Diferença: Marginal
Taxa de Juro Implícita (Financiamento)
Se não tiver €5.500 cash, pode financiar:
- Crédito pessoal: 6–8% APR
- Vencimento: 7 anos (para alinhamento com ROI)
- Custo total com juros: ~€6.800
- Ainda positivo se poupança anual = €900
Decisão: Quando Instalar
SIM, instale se:
- Caldeira atual com >15 anos
- Isolamento está ou será melhorado
- Consumo gasóleo >1.500 L/ano
- Plano financiar melhorias por 10+ anos
TALVEZ se:
- Caldeira funciona bem (5–10 anos)
- Isolamento pobre (não está planeado melhorar)
- Consumo <1.000 L/ano (já eficiente)
NÃO, espere se:
- Casa vai ser vendida em <5 anos
- Caldeira nova (<3 anos)
- Consumo muito baixo (já aquecimento eficiente)
Tabela de Decisão
| Situação | Custo Bruto | Subsídio | Custo Líquido | ROI | Recomendação |
|---|---|---|---|---|---|
| Rural, isolamento pobre, 2k L gasóleo/ano | €5.500 | €4.000 | €1.500 | 2 anos | SIM |
| Apartamento Lisboa, 1k L/ano, bom isolamento | €4.000 | €3.000 | €1.000 | 10 anos | TALVEZ |
| Casa sem isolamento, 1.5k L/ano | €6.500 | €4.000 | €2.500 | 8 anos | SIM (se isolação depois) |
⚠️ A coluna "Subsídio" acima está por recalcular. Os valores de €3.000–€4.000 vinham do apoio IFRRU inexistente corrigido no topo desta página. Enquanto não houver um aviso do Fundo Ambiental aberto e aprovado, leia a coluna "Custo Líquido" como igual ao "Custo Bruto" — e os prazos de ROI como correspondentemente mais longos.
Resumo Final
- Custos: €3.500–€5.500 bruto; sem apoio garantido, use o valor bruto
- Poupança anual: €0–€900 (depende isolamento)
- Amortização: 7–12 anos com isolamento; negativa sem
- Apoios: o IFRRU 2020 é crédito, não subsídio. Verifique se existe um aviso do Fundo Ambiental aberto antes de contar com qualquer comparticipação
- Vida útil: 15–20 anos (lucro após amortização)
Próximo passo: Use a calculadora de ROI com seu consumo de gasóleo, custos de eletricidade local, e investimento em isolamento. A maioria dos proprietários rurais com >1.500 L/ano de consumo tem ROI positivo em 8–10 anos apenas se um apoio público for efetivamente aprovado; sem apoio, recalcule sobre o custo bruto.